Tvangsmessig oppfyllelse av krav

Har noen et krav mot andre som ikke blir oppfylt frivillig, kan kravet gjennomføres med tvang ved hjelp av namsmyndighetene. Det vanligste er at noen har krav på penger. Betaling kan da tvangsgjennomføres ved at eiendeler som tilhører skyldneren, for eksempel vedkommendes eiendom, tvangsselges. Den som har penger til gode gis dekning for sitt krav av kjøpesummen.

Forutsetningen for at det skal kunne foretas tvangsfullbyrdelse, er at det foreligger et tvangsgrunnlag. Dette innebærer at det må være konstatert i betryggende former at det foreligger et krav. Tvangsgrunnlag er bl.a.:

  • Dom eller kjennelse av en norsk domstol
  • Avgjørelse av annen norsk myndighet som har virkning som dom, f.eks. forelegg fra plan- bygningsmyndighetene mot den som har unnlatt å etterkomme pålegg eller forbud gitt med hjemmel i plan- og bygningsloven
  • Vedtatt forelegg angående betaling av bot etter straffeprosessloven
  • Rettsforlik inngått for norsk domstol
  • Gjeldsbrev som inneholder vedtakelse av at gjelden kan inndrives uten søksmål
  • Pantobligasjon
  • Lovbestemt panterett, f.eks. pant for skattekrav etter lov om eiendomsskatt til kommunene og for årsavgift for vann og kloakk
  • Skriftlig avtale om leie av fast eiendom som inneholder vedtakelse av at tvangsfravikelse kan kreves når leien ikke blir betalt
  • Oppsigelse i husleieforhold når oppsigelsen fyller husleielovens vilkår og søksmål om oppsigelsens gyldighet ikke er reist innen lovens frist.

    • Tilbake - Til hovedsiden