Namsmyndighetene

Namsmyndighetene består av namsmannen og tingretten.

Frem til 1. januar 2003 ble betegnelsen namsretten benyttet når domstolen behandlet namssaker. Etter denne dato benyttes betegnelsen tingrett også ved behandling av denne type saker.


De fleste avgjørelser i namssaker treffer dommeren på kontoret.
Stort sett har tingretten med saker hvor det er uenighet mellom partene (skyldneren og fordringshaveren), men retten har også i stor grad en kontrollfunksjon.

I motsetning til retten, har namsmannen med den fysiske gjennomføringen av kravene å gjøre. Namsmannnen i Sandefjord har følgende adresse:
Postboks 231, 3201 Sandefjord.

Noen typer saker starter hos namsmannen, andre hos retten.

Begjæringer som fremsettes for namsmannen.
For namsmannen fremsettes begjæring om tvangsfullbyrdelse bl.a. i følgende saker:

  • Utlegg er normalt første skritt mot tvangsfullbyrdelse når det ikke tidligere er stilt sikkerhet for kravet. Utlegg gir pant i en skyldners eiendeler som senere kan være gjenstand for tvangssalg
  • Tvangssalg av andre gjenstander enn fast eiendom og skip (løsøre)
  • Tilbakelevering av gjenstander hvor selgeren har salgspant
  • Fravikelse av fast eiendom når det foreligger skriftlig avtale om husleie som inneholder vedtakelse av at tvangsfravikelse kan kreves når leien ikke blir betalt og når det er foretatt oppsigelse etter husleieloven og det ikke innen lovens frist er reist søksmål om dennes gyldighet

    • Begjæringer som fremmes for tingretten.
    Tingretten behandler bl.a. følgende saker:

  • Klager over namsmannens avgjørelser. Selve klagen fremsettes overfor namsmannen
  • Fravikelse av fast eiendom hvor vilkårene for å fremsette begjæringen for namsmannen ikke foreligger og det foreligger forhold som gjør det åpenbart at utleieren hadde rett til å fragå leiekontrakten uten oppsigelse
  • Tvangsdekning i fast eiendom, skip og luftfartøyer
  • Tvangsdekning i leilighet i borettslag
  • Arrest (som innebærer at eieren midlertidig mister retten til å råde over de av eiendelene som er undergitt arrest)
  • Midlertidig forføyning (som innebærer en midlertidig ordning i et omtvistet forhold)


    • Klage over utleggspant m.v.
    Utlegg innebærer at et krav som ikke tidligere var pantsikret, sikres ved pant i skyldnerens eiendeler. Utlegg besluttes av namsmannen. Har namsmannen, eventuelt en særnamsmann, f.eks. skatteoppkreveren, tatt utleggspant, kan saksøkte klage til tingretten. Før klagen kan tas under behandling, må det innbetales gebyr til retten.

    Det kan også klages til tigretten over andre avgjørelser tatt av namsmannen.

    Ekstern informasjon:
    Forskrift om tvangssalg ved medhjelper
    Forskrift om organiseringen av namsmyndigheten
    Forskrift om bekreftelse av underskrift på eksigible gjeldsbrev
    Forskrift om saksøktes sakskostnadsansvar ved tvangsfullbyrdelse
    Forskrift om bruk av skjemaer ved begjæring av tvangsforretninger

    Tilbake - Til hovedsiden