Utsettelser ved tvangssalg av fast eiendom

Sandefjord tingrett innfører en mer restriktiv praksis med hensyn til utsettelser av tvangssalg over fast eiendom. I den anledning er følgende brev sendt til de som vanligvis rekvirerer slike salg:

Sandefjord tingrett har hittil hatt en liberal praksis med hensyn til å imøtekomme begjæringer om utsettelser av tvangssalg når begjæringen kommer fra saksøker. Det vises til tvfbl § 5-11 sammenholdt med § 6-1.

Dette har medvirket til at vi har en betydelig bunke med restanser. Vårt kontor er underbemannet, og håndteringen av restansebunkene nedsetter vår evne til å holde det tempoet i saksbehandlingen og yte den servicen vi ønsker. Også for medhjelperne fører stadige utsettelser til merarbeid.

Vår intensjon er derfor å redusere utsettelsene. Som hovedregel vil vi derfor fremover bare gi utsettelse en gang i saker hvor det er saklig grunn for utsettelse. Skal det gis utsettelse mer enn en gang, må det foreligge tungtveiende særlige grunner. Utsettelse vil normalt bli gitt inntil 3 måneder. Denne perioden, med tillegg av den tiden som medgår i forbindelse med foreleggelsen av begjæringen om tvangssalg for skyldneren og andre, bør være tilstrekkelig til å få klarlagt om det er grunnlag for å få til en nedbetalingsordning slik at saken eventuelt kan trekkes.

Dette brevet sendes alle som rutinemessig begjærer tvangssalg hos oss til orientering. Brevet er kun av orienterende art. Spørsmål om utsettelse i den konkrete sak vil fortsatt bli avgjort ved kjennelse i det enkelte tilfelle.